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Kontaktdaten

      Jens Hoffmann
         Immobilien

      Stauffenbergallee 35
             99085 Erfurt

   Tel:      0361-5660933
   Fax:      0361-5660935
   Mobil:  0162-1870588
   
  
   Email: hier

      Gewerbe

 


 

  

Gewerbeeinheit Bungalow Nähe Erfurt
                                           Verkauft
Objektbeschreibung:
Der Bungalow mit einer Nutzfläche von ca. 250 m2 befindet sich in der Nähe von Erfurt und wurde letztmalig als Gastwirtschaft genutzt. Grundstücksgröße: 747 m2
Die Gewerbeimmobilie ist vielseitig nutzbar z. Bsp. wieder als Gastwirtschaft, Getränkestützpunkt, als Verkaufsraum, als Hobby —und Unterstellraum für Kfz oder Oldtimer o.ä.
Ausstattung:
Gast -bzw. Partyraum 69 m2, Saal 116 m2, Küche 12 m2, Toiletten für Damen und Herren sowie eine separate für den Wirt / Betreiber / Koch, Lagerräume
Baujahr:
1972 (Flachbau aus massiven Betonfertigteilelementen, Kunststofffenster, teilunterkellert
Im vorigen Jahr wurden Umbau und Renovierungsarbeiten im Gast -und Küchenbereich vorgenommen.
Heizung:
Vissmann Heizung mit Flüssiggas
Anschlüsse:
Elektroanschlüsse teilweise erneuert, komplett neu abgesichert, Wasser —und Abwasseranschluss, Telefonanschluss, Alarmanlage
Inventar:
neuer Tresen im Gastraum, Barhocker, 2 Kühlschränke, Bierzapfanlage mit Kühlung, Gastraum: Tische und Stühle für 35 Personen, Kapazität im SaalTische und Stühle für 60 Personen. Des weiteren Gläser, Geschirr, Bestecke, Küche mit Cerankochfeld, Herd, Spülmaschine sowie Kühl - Gefrierkombination

 

 
€ 37.000 VB
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu tragen. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften der Anbieter. Die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht gewährt werden.

 

Ihre Anfrage

 


 

 

Gewerbeobjekt in Erfurt - Zentrum direkt am Erfurter  Hauptbahnhof gelegen / Renditeobjekt

Ideal für den Betrieb eines Hotels / Hostels oder auch als Wohn -und Geschäftsimmobilie

Das gesamte Objekt hat eine Wohn -und Nutzfläche von insgesamt 2.160 m²  (umbauter Raum: 10.270,70 m³)                             Grundstücksgröße: ca. 730 m²                                                                                                                                                                           Baujahr: 1984 / 85                                                                                                                                                                                                  detaillerte Aufteilung der Flächen wie folgt:                                                                                                                                                    Kellergeschoss) 9 Einheiten Lagerräumlichkeiten 342,34 m²      Heizung / Technik / Anschlussräume 127,26 m²                      Gesamtfläche KG 469,60 m²

Erdgeschoss) 5 Räumlichkeiten mit einer durchschnittlichen Fläche von ca. 23,5 m² , 1 WC Herren sowie 1 WC Damen , 3 Lagerräume , große Verkaufsfläche / Räumlichkeit mit ca. 336 m² , 1 Büro , 1 Warenannahme                                                Gesamtfläche EG 541,96 m²

1. OG) Fitnessfläche ca. 248 m² , 2 Umkleideräume , 2 Duschräume , 2 Büroeinheiten , Sauna , 2 Gäste-WC und 4 Lagerräume      Gesamtfläche 1.OG 467,43 m²

2.OG) Tonstudio ca. 248 m² , 2 Lagerräume , 4 Büroeinheiten , 2 Gäste-WC , 4 Lagerräumlichkeiten                                                  Gesamtfläche 2.OG 467,93 m²

DG) 8 Büroeinheiten , 3 Gäste - WC , 2 Lagerräume , 1 Archiv                                                                                                                 Gesamtfläche DG 340,34 m² zuzüglich ca. 103,24 m² gemeinschaftlicher Flächen

Sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus alle Stadtlinien da diese in direkter Nähe an -und abfahren, auch nahegelegene Ortschaften von hier aus erreichbar, Straßenbahnanschluss nur ca. 200 meter entfernt und der Bahnverkehr nur ca. 150 meter vom Objekt enfernt, guter Anschluss an die Bundesautobahnen A4 und A71 

 Grund und Bodenwert ca. 450.000 €

Kaufpreis: 790.000  Euro (VB) 

Mietinteressenten, die Teilflächen mieten würden sind vorhanden

schrift unteres ende
          ***   Jens Hoffmann Immobilien - Stauffenbergallee 35 - 99085 Erfurt - Tel: 0361/5660933 - Fax: 0361/5660935 - Mobil: 0162/1870588 - Email: hier   ***
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