Jens Hoffmann Immobilien

Einfamilienhäuser VERFAUFT

Erfurt Altstadt

Objektbschreibung:

Das in 2-geschossiger Bauweise errichte EFH befindet sich in der Erfurter Altstadt und hat eine

Wohn -und Nutzfläche von ca. 235 m2.
Ausstattung:

Heizungsart: Erdgas
Grundstücksgröße: 233 m2

Baujahr: vor 1880

Zustand: vollständig saniert, unterkellert (Gewölbekeller), Wohnräume teils mit Laminat,

Fliesen und textilem Belag, Bäder gefliest (Badewanne und Dusche)

Besonderheiten: begrünter Hof, große Dachterrasse

€ 299.000 Verhandlungsbasis

Neu im Angebot! weitere Auskünfte hierzu nach telefonischer Kontaktaufnahme

Einmalig gelegen – EFH mit ELW / ZFH in Erfurt

Die sehr geräumige Immobilie befindet sich in ausgezeichneter und einmaliger Lage inmitten der historischen Altstadt von Erfurt gelegen.

Das herrlich angelegte Grundstück lädt zum Relaxen ein.

Grundstücksgröße: 831 qm

Wohnfläche: ca. 230 m² / ELW ca. 64 m²

Die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Aufteilung)

EG: großzügiges Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Diele, Sonnenterrasse

1.OG: sehr großzügig gestaltetes Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon

DG: Wohnküche mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, Balkon

Heizungsart: Gaszentralheizung / Warmwasser wird mit Wärmepumpe betrieben

Keller: nicht unterkellert, dafür gibt es ein Nebengebäude mit einer Abstellfläche von ca. 70 m²

Auf dem Grundstück haben mind. 4 Pkw s Platz /eigene Einfahrt zum Grundstück

Kaufpreis: auf Anfrage

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu tragen. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften der Anbieter. Die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht gewährt werden.

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Erfurt Süd Verkauft!

Objektbschreibung:

Großzügiges,neues Einfamilienhaus in Erfurt Süd (in ruhiger Randlage).Das in 3 Vollgeschossen erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Erfurter Süden nähe des katholischen Krankenhauses mit Anschlus zur Autobahn A4 und A71.
Ausstattung:
Kamin, Fußbodenheizung, Wohn- und Essbereich, sehr geräumige Wohnküche, (Zutritt zur Terrasse von beiden
Wohnräumen), Gäste-WC mit Dusche, gepflegte Aussenanlage, Carport
Wohnfläche:               ca. 220 m2
Grundstücksgröße: 484 m2
Heizungsart:              Ölheizung
Keller:                          voll unterkellert
OG:                              4 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Badezimmer, Wohnbereich
Besonderheiten:      es bietet sich an das Kellergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen bzw.
                                     ist auch für den gewerblichen Bereich sehr gut möglich

€ 299.000,--
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu tragen. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften der Anbieter. Die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht gewährt werden.

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VERKAUFT

Objektbschreibung:

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in der Landeshauptstadt Erfurt

Das voll unterkellerte EFH befindet sich in Erfurt unterhalb der ega und ist herrlich ruhig gelegen.
Inkl.Einliegerwohnung mit Wohnfläche von 63,83 m2. Sehr gute Anbindung zur A4 / A71.
Ausstattung:

Wohn - und Nutzfläche: ca. 253 m2.

Ausstattung:                       Balkon, Sonnenterrasse, Kamin, exklusive Einbauküche, Eckbadewanne
Grundstücksgröße:          ca. 1450 mZ (traumhaft angelegtes Grundstück-ideal zum relaxen)
Umbauter Raum:            1038,59 m3 4 Garagen/ eine große Garage, 5-6 Pkw-Stellplätze
Aufteilung:

UG: Gästezimmer, Bad / Waschküche, Hausbar, Heizungsraum

EG: Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Diele, Windfang, Garderobe, Gäste WC OG: Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Badezimmer, Loggia, Flur

399.000 € Verhandlungsbasis
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu tragen. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften der Anbieter. Die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht gewährt werden.

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Erfurt VERKAUFT

Objektbschreibung:
Großzügiges EFH / ZFH
ca. 270 m² Wohn -und Nutzfläche Grundstücksgröße: 581 m²

Aufteilung der Räumlichkeiten:

EG) 2 Küchen, 2 Bäder, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

OG) 2 Bäder, Wohnküche, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafräume, 1 Gästezimmer, Balkon

Ausstattung:
Garten, Garage, Nebengebäude und Toreinfahrt sind vorhanden

Dach, Fenster, Fassade neuwertig

Heizungsart: Ölheizung, Erdgas liegt an

teilunterkellert (Gewölbekeller)

€ 189.000,--
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VERKAUFT

Objektbschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Tiefthal.

Ausstattung:

Grundstücksgröße: 416 m2
Wohnfläche: ca. 110 m2

Aufteilung:

EG:                             großzügiger Wohn —und Essbereich, angrenzend verglaster Wintergarten,
                                   Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum / Heizungsanlage
OG / DG:                     Badezimmer, Kinder / Gästezimmer, geräumiger Schlafraum mit Zugang zum Balkon

Besonderheiten: elektr. Jalousinen, Gartenhaus, Garage, 2 Stellplätze, nicht unterkellert

€ 229.000,--
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Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Erfurt verkauft

Objektbschreibung:
Das mit viel handwerklichem Geschick sanierte EFH befindet sich einem sehr beliebten Ortsteil von Erfurt gelegen.
Wohnraumaufteilung:
EG) Diele, gräumige Wohnküche ca. 13 qm, Gästezimmer, großes Wohnzimmer ca. 30 qm,
individuell gestaltetes Badezimmer mit Wellness - Dusche, Badewanne, hochwertige Fliesen
OG) heller, freundlicher Flurbereich, Kinderzimmer ca. 27 qm, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer,
großes Wohnzimmer ideal auch als Partyraum oder für Arbeiten von zu Hause aus
Nebengebäude) 3 sperate Toiletten, Abstellraum, HeizungsraumHeizungsart: Ölheizung
Scheune) in gutem Zustand

Grundstücksfläche ca.:	463 m²
Nutzfläche ca.:	185 m²
Etagenanzahl:	2
Schlafzimmer:	2
Gäste-WC:	Ja
Keller:	nein
Badezimmer:	1
Objektzustand:	Saniert
Baujahr:	unbekannt
Qualität der Ausstattung:	gehoben
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Ölheizung
Bezugsfrei ab:	sofort
Garage/ Stellplatz:

€ 185.000
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu tragen.
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VERKAUFT

Objektbschreibung:
Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich in der Nähe des Messe-Zentrums Erfurt. Grundstücksgröße: 798 m2 Wohnfläche: ca. 105 m2
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC
Grundstückseinfahrt mit 2 Stellplätzen sowie eine Garage, gepflegter Garten
Sehr guter Anschluss an die Bundesautobahnen A4 / A71, sehr gute Bus —und Bahnanbindung

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VERKAUFT

Objektbschreibung:
5 Zimmer mit 156 m2

Miete 780€ Kaltmiete+NK+MC

€ 159.000
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VERKAUFT

Objektbschreibung:

ca. 110 m2 Wohnfläche + 50 m2 Nutzfläche
herrlich angelegter Garten mit viel Relaxfläche
Grundstücksgröße: 1334 m2
EG: Gäste-WC, Bad, Küche; Wohnraum
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Garten

€ 245.000
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VERKAUFT

Objektbschreibung:

Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand gelegen.
Die hellen Räumlichkeiten (ca. 82 m2)im Kellergeschoss bieten einen zusätzlichen Platz für Gäste, oder aber das entspannte Arbeiten von zu Hause aus.
Angaben zur Wohnfläche:
ca. 160 m2 Wohnfläche (6 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit exklusiven Charme)
Im Obergeschoss kann eine weitere Wohnküche entstehen, die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden Gehobene Ausstattung, großzügiger Balkon, Terrasse, Solaranlage, Carport und 3-4 Stellplätze
Grundstücksgröße: 591 m2 (davon ca. 400 m2 Relaxfläche)
Baujahr: 1999.
Sehr guter Anschluss an die Bundesautobahnen A4 / A71, gute Verkehrsanbindung
Garten

€ 250.000
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu tragen.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften der Anbieter. Die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht gewährt werden.

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Geräumiges, modernes Einfamilienhaus nähe Erfurt

Objektbschreibung: verkauft

Die Immobilie befindet sich ca. 6 km von Erfurt entfernt mit tollem Blick ins Freie.
Das EFH mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2, ist unterkellert und verfügt über eine ebenerdige Doppelgarage.
Im Kellergeschoss steht uns weiterhin eine Hausbar, ein Heizungskeller sowie Waschraum zur Verfügung.
Erwähnenswert ist, das im Kellerbereich ein kleiner Saunabereich entstehen kann (Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden)
EG: große Diele, exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche (ca. 17 m2), Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, sowie Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
DG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC
Grundstücksgröße: 748 m2 Baujahr: 1994 (Anschaffung einer modernen Solaranlage im vorangegangen Jahr)
Sehr gute Anbindung zur A71 / A4 sowie zur B4, gute Bus —und Bahnanbindung, gute Infrastruktur, Schule und Kindergarten am Ort.

€ 195.000
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu tragen.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften der Anbieter. Die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht gewährt werden.

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